滁州物業管理公司小區物業管理服務內容有哪些？

滁州物業管理公司小區物業管理服務內容有哪些？

物業管理服務應當保持物業管理區域物業共用部分、共用設施設備完好，環境整潔舒適、公共秩序良好，保障物業使用方便、安全，并按照下列要求提供服務：

(一)履行物業服務合同，按照國家規定的技術標準和規范實施管理服務;

(二)在業主、使用人使用物業前，將物業共用部分和共用設施設備使用、維護的方法、注意事項以及法律、法規、規章的有關規定書面告知業主、使用人;

(三)經常對物業管理區域進行全面的巡視、檢查，定期對共用部位、共用設施設備進行養護;

(四)發現物業共用部分、共用設施設備損壞時，立即采取保護措施，并按照物業服務合同約定進行維修;

(五)接到物業損壞報修時，限時進行維護和處理;

(六)健全物業維修、更新及其費用收支的各項記錄，妥善保管物業檔案資料和有關的業務賬冊

(七)建立、完善和宣傳應對突發公共事件的處理機制、處理預案和具體處理措施;

(八)聽取業主委員會、業主、使用人的意見和建議，改進和完善管理服務;

(九)維護物業管理區域內生活、安全秩序，協助做好安全防范工作，發現違反法律、法規或者管理規約的行為，立即進行勸阻、制止，并向業主委員會和有關行政主管部門報告;

(十)經業主或使用人同意，為業主和使用人購買物業共用部位、共用設施設備保險和公眾責任保險;

(十一)按照物業服務合同約定的要求，提供與業主、使用人約定的其他管理服務事項。