<span id="ruqsg"></span><span id="ruqsg"><video id="ruqsg"><b id="ruqsg"></b></video></span>
  1. <optgroup id="ruqsg"></optgroup><span id="ruqsg"></span>

    <ol id="ruqsg"></ol>

    <optgroup id="ruqsg"><small id="ruqsg"><source id="ruqsg"></source></small></optgroup>

    0550-3065588

    滁州物業管理的主要責任是什么?

    行業新聞

    聯系我們

    滁州昭貴物業管理有限公司
    電話:0550-3065588
    手機:13855002218
    郵箱:微信號:yangzhiping762855
    地址:滁州市清流西路139號

    當前位置:首頁 > 新聞中心 > 行業新聞

    行業新聞

    滁州物業保潔項目電梯運行管理...

    電梯(指電梯設備或這些設備所處的區域)一旦發生進水情況應立即切斷電梯總電源(包括動力和照明電源),阻止進水后,首先清理井道和底坑等處的積水
    物業項目電梯運行管理和安全預案
      為保證項目電梯能夠安全、正常的運行和使用,特制定以下內容:
      一、電梯設有專門的責任人,并全面了解電梯的工作原理,掌握電梯運行規律,其職責是電梯的正常巡視檢查,保證運行參數在要求的范圍內,在巡查中應做到看、聽、嗅、摸為手段,對運行中電梯的主要部位進行巡視檢查,發現異常情況及時通知電梯專業維保單位處理,電梯責任人參與維保單位每月的電梯保養工作,并對維保單位工作進行監督、確認,驗收合格后在月保養單上簽字。
      二、電梯維保安全操作如下:
      1、維修保養時一般須切斷電源,以免觸電、卷入引繩、輪等造成人員傷亡和設備事故。
      2、因維修保養須停機時,須確認轎廂內無乘客后方可停機。
      3、在機頂做檢修、保養工作時,除判斷故障和調試需要外,禁止使用快車。
      4、下底坑作業時,禁止關閉廳門,廳門口必須擺設告示牌,防止無關人員進入。
      5、在底坑作業時,首先打開底坑燈,按下底坑急停開關,必須佩帶安全帽。
      6、機房、井道、底坑因工作需要動火作業時,必須遵守物業轄區消防規定,制定專人監視,事后清理火種。
      7、維修保養結束時,必須認真清理現場,清點工具和物品。
      三、安全應急預案:
      1、電梯進水
      電梯(指電梯設備或這些設備所處的區域)一旦發生進水情況應立即切斷電梯總電源(包括動力和照明電源),阻止進水后,首先清理井道和底坑等處的積水。在電梯層門口設置“電梯故障、禁止使用”的警示牌,并書面告知該電梯停用原因,同時通知專業電梯維修人員(維保單位)進行維修。
      2、發生火災
      樓宇一旦發生火災,應立即撥打“119”電話,立即通過消防通道有序疏散建筑內的人員離開,勸阻人員請勿乘坐電梯。
      立即啟動電梯的消防迫降運行功能,按下電梯迫降開關,使電梯迫降至撤離層,使電梯內乘客快速離開。
      3、發生地震
      如果有地震預報,應將電梯停在基站,關閉電梯門,并切斷電梯總電源(包括動力和照明電源)。
      如果突發地震災害,應立即使電梯就近平層,開門,使乘客立即離開轎廂,在條件允許的情況下,立即切斷電梯總電源(包括動力和照明電源)。
      在發生地震后,電梯會自動就近平層,開門,使乘客立即離開轎廂,在條件允許的情況下,通過對講裝置指導轎廂內乘客該怎么辦,當確認轎廂無人后,切斷電梯總電源。
      地震后應由電梯檢測部門對電梯進行安全檢測并確認合格后,方可運行。
      4、發生停電
      如果接到停電通知,應在停電前將電梯停在基站。
      如果突然停電,安保人員及時巡視檢查有無困梯現象。如有人困梯,及時通知監控中心并對被困人做好解釋和安撫工作,監控中心接到報警后據情況,通知維修組和電梯維保公司并做好通知記錄。
      來電后,維修組逐步檢查電梯是否正常運行,如果出現異常聯系維保公司處理。
      5、困人救援
      電梯發生故障且有乘客被困時,應迅速切斷電梯總電源,同時通知電梯維修人員盡快至機房按《電梯救援使用說明》使用盤車裝置,手動將轎廂移至平層區,打開電梯門救出乘客,在整個過程中應使用通話裝置與轎廂內乘客通話,對被困乘客進行安撫,穩定其情緒,消除其恐慌感。不要輕易嘗試釋放乘客,并勸告乘客不要盲目嘗試自救。為便于被困乘客救援,在轎廂內醒目處設置有維修單位名稱、救援電話號碼等信息的標識。
      6、其他妨礙電梯正常運行的情況
      一旦發現電梯運行不正常,應立即停止電梯運行,同時通知電梯專業維修人員進行檢查。若有人員傷害或重大設備損壞時,積極組織搶救,并注意保護現場,同時立即報告所在地區質量技術監督部門和省特種設備檢測中心。

    友情鏈接: 濟南記賬費用 | 滁州貨架 | 滁州辦公家具 | 滁州家政公司 | 煤炭物流專線 | 全椒搬家公司 | 全椒裝飾 | 安徽樸樹 | 滁州電梯 | 滁州叉車培訓 | 滁州防水 |




    網站首頁關于我們新聞中心保潔案例服務項目保潔設備保潔知識在線留言聯系我們

    Copyright 滁州昭貴物業管理有限公司 All rights reserved

    聯系電話:0550-3065588 地址:滁州市清流西路139號  技術支持:鑫澤科技

    好吊色永久免费视频-欧美日韩视频高清一区-无码裸模视频在线观看